Warszawa jest największym rynkiem biurowym w Polsce. Bardzo dużo ofert adresowanych jest do firm szukających biur do wynajęcia. O czym powinni pamiętać najemcy szukający odpowiedniego lokalu? Oto kilka wskazówek.

Dlaczego lokalizacja jest taka ważna?

Lokalizacja to jeden z kluczowych czynników decydujących o wynajęciu biura. Centrum Warszawy jest najbardziej atrakcyjne pod tym względem z uwagi na świetną przystępność. Łatwo tu się dostać, co ma ogromne znaczenie zarówno dla pracowników firmy, jak i jej klientów czy partnerów biznesowych. W okolicy znajduje się ponadto wiele udogodnień takich jak galerie handlowe, restauracje, placówki kulturalne, siłownie etc.

 

Budżet na wynajem i prowadzenie biura

Kolejną istotną kwestią jest budżet przeznaczony na wynajem i prowadzenie lokalu biurowego. Każda firma ma określone możliwości finansowe i musi się do nich dostosować. Deweloperzy realizujący inwestycje z zakresu nieruchomości komercyjnych oferują różne biura do wynajęcia. Śródmieście daje w tym obszarze wybór nieograniczający się do wynajmu w tradycyjnej, długoterminowej formie. Firmy dysponujące skromniejszym budżetem mogą rozważyć np. wynajęcie biura serwisowanego.

 

Bezpieczeństwo – na co zwracać uwagę?

Bezpieczeństwo to ważna cecha biura do wynajęcia. Warszawa Centrum oraz inne dzielnice uważane za atrakcyjne z biznesowego punktu widzenia, np. Mokotów, mogą się poszczycić dobrymi zabezpieczeniami. Monitoring, system antynapadowy czy pracownicy ochrony itp. – rozwiązań, jakie powinien posiadać budynek, w którym mieści się biuro, jest sporo. To znaczący element ochrony, jaką trzeba zapewnić osobom zatrudnionym w biurze i firmowemu mieniu.

 

Dokładnie przeczytaj umowę!

Planując najem powierzchni biurowej, trzeba dokładnie znać warunki, na jakich usługa ta jest świadczona. Należy mieć na względzie takie zagadnienia, jak m.in. podział odpowiedzialności w wyniku powstałych szkód i zakres prac z nimi związanych, prawo najemcy do przeprowadzania modyfikacji w biurze, długość umowy najmu czy przystosowanie powierzchni do konkretnych potrzeb.